Je huis verkopen doe je waarschijnlijk niet elke dag. Of je nu verhuist voor een nieuwe baan, op zoek bent naar een grotere woning, of juist wilt downsizen, het is een beslissing die een grote invloed kan hebben op je leven. Veel mensen kiezen er automatisch voor om een makelaar in te schakelen, maar is dat wel altijd de beste keuze? Wij geloven dat er meerdere redenen zijn om te kiezen voor zelf je woning verkopen. In deze blog ontdek je de 5 belangrijkste redenen waarom dit een slimme optie is.

Reden 1: Bespaar op makelaarskosten

Een van de grootste voordelen van zelf je woning verkopen is dat je de makelaarskosten kunt vermijden. Een makelaar rekent vaak een percentage van de verkoopprijs, meestal tussen de 2% en 5%. Dit lijkt misschien weinig, maar het kan oplopen tot duizenden euro’s.

Om je een idee te geven: bij een gemiddelde woningprijs van €322.000 en een makelaarsvergoeding van 3% betaal je €9.660 aan de makelaar. Daar komt nog 21% btw bij, wat de kosten op ongeveer €11.688 brengt. Daarnaast worden vaak extra kosten gerekend voor diensten zoals videografie of homestaging. Zelf je woning verkopen betekent dat je deze kosten bespaart, wat een flink bedrag kan zijn.

Reden 2: Sneller schakelen zonder tussenpersoon

Bij zelf je woning verkopen ben jij het aanspreekpunt. Dit betekent dat potentiële kopers direct met jou communiceren, waardoor je sneller kunt handelen. Mocht er iets misgaan tijdens het proces, dan kun je direct actie ondernemen zonder te wachten op een makelaar.

Je hebt de volledige controle over het verkoopproces en bepaalt zelf het tempo. Dit geeft je de flexibiliteit om het proces aan te passen zoals jij dat wilt.

Reden 3: Meer aandacht voor jouw woning

Aandacht is essentieel bij het verkopen van een huis. Zelf je woning verkopen geeft je de mogelijkheid om je woning op een unieke manier onder de aandacht te brengen. In plaats van te vertrouwen op standaard advertenties via makelaars, kun je creatief zijn en je woning op maat promoten. Zo bereik je meer potentiële kopers en kun je mogelijk een betere verkoopprijs realiseren.

Reden 4: Het proces is eenvoudiger dan je denkt

Veel mensen denken dat zelf een woning verkopen ingewikkeld is vanwege de regelgeving, maar dat valt in de praktijk vaak mee. Met de juiste informatie en een klein beetje moeite kun je al snel op weg geholpen worden.

Dankzij de digitale transformatie kun je tegenwoordig de benodigde documenten en attesten eenvoudig en snel online regelen. Dit betekent dat je in de meeste gevallen binnen enkele weken klaar bent om je woning te verkopen.

Reden 5: Jij hebt de volledige controle

Een van de grootste voordelen van zelf je woning verkopen is dat jij de volledige controle hebt. Wil je kleine renovaties uitvoeren om de waarde van je woning te verhogen? Geen probleem. Wil je de verkoopprijs aanpassen of de planning van bezichtigingen bepalen? Jij beslist. Je hoeft je geen zorgen te maken over makelaarscontracten of deadlines; je hebt alle vrijheid om de verkoop te organiseren zoals jij dat wilt.

Hoe Estate Assist kan helpen bij zelf je woning verkopen

Hoewel zelf je woning verkopen veel voordelen biedt, kan de juiste ondersteuning het proces nog eenvoudiger maken. Bij Estate Assist bundelen we al onze expertise en kennis in handige verkoopmodules. We bieden een exclusieve verkoopgids die je stap voor stap door het proces begeleidt, en we helpen je met alle verplichte attesten (zoals EPC, asbestattest, elektrische keuring, en schattingen). Daarnaast ondersteunen we je met marketinginitiatieven, zoals een op maat gemaakt zoekertje, flyers, videobeelden en fotografie om je woning snel te verkopen.

Met Estate Assist kies je voor het beste van twee werelden: de voordelen van zelf je woning verkopen met de juiste begeleiding waar nodig.